A escolha entre um imóvel na planta e um imóvel pronto para morar pode ser uma decisão desafiadora para quem está pensando em comprar um apartamento.
Ambos os tipos de imóveis têm suas vantagens e desvantagens, e a decisão final depende de diversos fatores, incluindo suas necessidades, orçamento e preferências pessoais.
Comprar um imóvel é um passo importante e envolve considerar aspectos como tempo de espera, personalização, valor de mercado e facilidades de financiamento.
A Argo, Creator and Real Estate Salesperson in Vila Velha – ES, oferece uma variedade de empreendimentos que atendem às diferentes demandas dos compradores.
Com projetos que vão desde apartamentos na planta em Vila Velha até empreendimentos prontos em Vitória, Espírito Santo, a Argo está preparada para ajudar você a encontrar a opção que melhor se encaixa no seu perfil e necessidades.
Continue lendo para descobrir qual opção é a melhor para você: um imóvel na planta ou um imóvel pronto.
Vantagens de Comprar um Imóvel na Planta
Personalização e Modernidade
Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de personalização. Quando você adquire um apartamento na planta em Vila Velha, tem a oportunidade de escolher acabamentos, cores, e até mesmo fazer pequenas alterações no layout, garantindo que o imóvel atenda exatamente às suas necessidades e preferências. A modernidade também é um ponto forte, pois os empreendimentos mais novos tendem a incluir as últimas tendências em design e tecnologia, proporcionando um ambiente mais atualizado e eficiente.
A Argo oferece empreendimentos na planta, como o Edifício Alameda. Esse projeto foi desenvolvido com foco na sustentabilidade e na inovação, garantindo aos futuros moradores um alto padrão de qualidade e conforto.
Valorização do Imóvel
Comprar um imóvel na planta pode ser um excelente investimento. Imóveis comprados na planta geralmente têm um preço mais acessível em comparação aos imóveis prontos, e tendem a valorizar significativamente até a conclusão da obra.
Segundo estudos da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), imóveis na planta podem valorizar entre 20% e 50% até a entrega.
Essa valorização é ainda mais relevante em regiões em crescimento, como Vila Velha e Vitória, Espírito Santo.
Além disso, empreendimentos bem localizados e com boas infraestruturas, como os oferecidos pela Argo, tendem a ter uma valorização ainda maior.
Vantagens de Comprar um Imóvel Pronto
Imediata Disponibilidade e Confiabilidade
A principal vantagem de comprar um imóvel pronto é a disponibilidade imediata. Quando você opta por um imóvel pronto, pode visitar o local, verificar suas condições e se mudar imediatamente após a compra, sem a necessidade de esperar pela conclusão das obras.
Isso é ideal para quem precisa de um novo lar com urgência ou não deseja lidar com a incerteza do tempo de construção.
De acordo com uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), a procura por imóveis prontos tem crescido justamente por conta dessa conveniência.
Imóveis prontos também oferecem maior confiabilidade, pois o comprador pode inspecionar fisicamente todas as características do imóvel antes de fechar o negócio.
Isso inclui verificar a qualidade dos acabamentos, a disposição dos cômodos, a iluminação natural e a ventilação, entre outros aspectos.
Essa possibilidade de inspeção detalhada reduz significativamente os riscos associados à compra de um imóvel na planta, como atrasos na construção, mudanças no projeto original ou problemas estruturais que só seriam descobertos após a entrega.
Além disso, a possibilidade de ver o imóvel pronto permite que o comprador tenha uma noção real do que está adquirindo, evitando surpresas desagradáveis.
Segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), essa transparência e segurança na compra são fatores decisivos para muitos compradores, especialmente para aqueles que têm pouca experiência no mercado imobiliário.
Facilidade no Financiamento
Outra vantagem dos imóveis prontos é a facilidade no financiamento. Instituições financeiras geralmente oferecem condições mais atrativas para o financiamento de imóveis já concluídos, pois há menor risco envolvido.
Isso pode incluir taxas de juros mais baixas, prazos de pagamento mais flexíveis e uma maior variedade de opções de financiamento.
De acordo com o Banco Central do Brasil, as condições de financiamento para imóveis prontos tendem a ser mais favoráveis, o que pode tornar essa opção financeiramente mais acessível para muitos compradores.
Quando um imóvel está pronto, os bancos têm mais segurança em oferecer crédito, já que o risco de não conclusão da obra não existe.
Isso se traduz em maior facilidade para aprovação de crédito e em condições de pagamento mais vantajosas.
Por exemplo, muitos bancos oferecem prazos de financiamento de até 35 anos para imóveis prontos, com taxas de juros competitivas que facilitam o planejamento financeiro dos compradores.
A Caixa Econômica Federal, um dos principais agentes financeiros no Brasil, tem programas específicos para o financiamento de imóveis prontos, oferecendo condições atrativas e menos burocracia.
Segundo dados do próprio banco, o financiamento de imóveis prontos representa uma parcela significativa dos contratos realizados, justamente pela segurança e facilidade que oferece aos compradores.
Além das melhores condições de financiamento, a aquisição de um imóvel pronto permite ao comprador se beneficiar de imediata valorização patrimonial.
Em muitos casos, a valorização do imóvel pronto pode ser superior àquela esperada durante a fase de construção, especialmente se o empreendimento está localizado em uma área de grande demanda ou com infraestrutura consolidada.
Outro ponto a ser considerado é que, ao comprar um imóvel pronto, o comprador pode economizar com aluguel enquanto espera a conclusão das obras, o que é um alívio financeiro significativo.
Em tempos de incerteza econômica, essa vantagem não pode ser subestimada, pois permite uma transição direta e sem interrupções para a nova moradia.
Comprar um imóvel pronto também pode ser uma excelente opção para investidores.
A imediata possibilidade de colocar o imóvel no mercado de locação permite que o investidor comece a gerar renda passiva rapidamente, sem a necessidade de esperar pela valorização que acontece durante a construção.
Segundo uma análise da Associação Brasileira de Administradoras de Imóveis (ABADI), imóveis prontos em áreas valorizadas tendem a ter uma alta taxa de ocupação e rendimentos atrativos, tornando-se um investimento seguro e rentável.
Em resumo, a compra de um imóvel pronto oferece uma série de vantagens significativas, desde a imediata disponibilidade e confiabilidade até a facilidade de financiamento e o potencial de valorização.
Essas características tornam essa opção especialmente atraente para aqueles que buscam segurança, conveniência e um bom retorno sobre o investimento.
A Argo, Creator and Real Estate Salesperson in Vila Velha – ES, oferece uma variedade de empreendimentos prontos que podem atender às suas necessidades, proporcionando qualidade de vida e segurança financeira.
Oferecemos opções de Financiamento em até 120x pelo Sistema de Amortização Constante – SAC. Fale com um de nossos corretores ou, se preferir, venha nos visitar e receba um atendimento personalizado!
Considerações ao Escolher Entre Imóvel na Planta e Imóvel Pronto
Necessidades e Planejamento Pessoal
A escolha entre um imóvel na planta e um imóvel pronto deve considerar suas necessidades e planejamento pessoal.
Se você valoriza a personalização e não tem pressa para se mudar, um imóvel na planta pode ser a melhor opção.
Por outro lado, se você precisa se mudar rapidamente ou prefere a segurança de ver o imóvel concluído antes de comprar, um imóvel pronto pode ser mais adequado.
A Argo, Creator and Real Estate Salesperson in Vila Velha – ES, oferece opções para ambos os perfis de compradores.
Por exemplo, o Edifício Pier Boulevard, localizado no Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES, é um empreendimento moderno e inovador que está na planta. Ele oferece uma ótima oportunidade para personalização e valorização futura.
Se a preferência for por um imóvel pronto para morar, o Edifício Alameda também localizado no Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES, é uma excelente opção.
Este empreendimento já está concluído, permitindo que os compradores se mudem imediatamente e aproveitem todas as facilidades e comodidades oferecidas.
Para aqueles que buscam um equilíbrio entre personalização e disponibilidade imediata, o Edifício Brisa Boulevard em Itapuã, Vila Velha – ES, pode ser a escolha ideal.
Este empreendimento oferece apartamentos prontos e unidades na planta, permitindo que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades.
Orçamento e Finanças
Seu orçamento e situação financeira atual também são fatores importantes a serem considerados.
Imóveis na planta, como o Edifício Pier Boulevard, geralmente exigem um investimento inicial menor e permitem o pagamento parcelado durante a construção, o que pode ser vantajoso para quem deseja planejar melhor suas finanças.
Por outro lado, imóveis prontos, como o Edifício Alameda, podem ter um custo inicial mais alto, mas oferecem a possibilidade de financiamento imediato e melhores condições de crédito.
Já o Edifício Brisa Boulevard proporciona flexibilidade para aqueles que buscam opções variadas de financiamento, sejam elas para unidades na planta ou prontas para morar.
Afinal, Qual a Melhor Opção para Você?
Decidir entre um imóvel na planta e um imóvel pronto envolve analisar diversos fatores, incluindo suas necessidades pessoais, situação financeira e preferências de moradia.
Ambos os tipos de imóveis têm suas vantagens e desvantagens, e a melhor opção dependerá do que é mais importante para você.
A Argo, Idealizadora e Comercializadora de Imóveis em Vila Velha – ES, está pronta para ajudar você a encontrar o imóvel ideal.
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário e um portfólio diversificado de empreendimentos, a Argo oferece opções de alta qualidade tanto para quem busca um apartamento na planta em Vila Velha quanto para quem prefere um imóvel pronto para morar.
Entre em contato com a Argo para solicitar um orçamento e descobrir como podemos ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos.
Morar em Vila Velha ou investir em um empreendimento em Vitória Espírito Santo nunca foi tão fácil e vantajoso.
